Exclusivité
- Surface80 m²
- Pièces1
- Terrain85 ca
Bâtisse à rénover avec terrain
94 000 €
Les points forts
- Opportunité rare de créer un Loft en centre-ville de Montbrison
Descriptif du bien
Opportunité rare de créer un loft – Bâtisse brute à fort potentiel, cœur de Montbrison – 160 m² à créer + jardin
Idéal pour investisseurs, artisans ou entrepreneurs du bâtiment, ce bien brut de 80 m² au sol (possibilité R+1 – soit 160 m² habitables) situé en plein centre-ville de Montbrison représente une véritable opportunité.
💡 Projet 100 % modulable : cette bâtisse à réhabiliter entièrement vous offre une totale liberté d’aménagement – création d’un loft, division en plusieurs lots, résidence principale ou projet locatif.
🌿 Extérieur de 85 m² : rare en centre-ville, ce terrain attenant peut accueillir une terrasse, un jardin.
📍 Localisation : à quelques pas des commerces, écoles, transports et toutes commodités. Un emplacement recherché, parfait pour optimiser la rentabilité locative ou valoriser un projet patrimonial.
✅ Points forts :
💰 Prix de vente : 94 000 €
📌 Mandat n° 2023044 – Réf. VM380
🔍 Infos risques : www.georisques.gouv.fr
📞 Pour visiter, contactez Mégane PERRET – Lipy Immobilier Montbrison au 06 23 83 04 56
Idéal pour investisseurs, artisans ou entrepreneurs du bâtiment, ce bien brut de 80 m² au sol (possibilité R+1 – soit 160 m² habitables) situé en plein centre-ville de Montbrison représente une véritable opportunité.
💡 Projet 100 % modulable : cette bâtisse à réhabiliter entièrement vous offre une totale liberté d’aménagement – création d’un loft, division en plusieurs lots, résidence principale ou projet locatif.
🌿 Extérieur de 85 m² : rare en centre-ville, ce terrain attenant peut accueillir une terrasse, un jardin.
📍 Localisation : à quelques pas des commerces, écoles, transports et toutes commodités. Un emplacement recherché, parfait pour optimiser la rentabilité locative ou valoriser un projet patrimonial.
✅ Points forts :
- Gros potentiel après rénovation (160 m² habitables possibles)
- Terrain exploitable en centre-ville
- Rentabilité locative attractive (après travaux)
- Faible prix au m², forte plus-value potentielle
💰 Prix de vente : 94 000 €
📌 Mandat n° 2023044 – Réf. VM380
🔍 Infos risques : www.georisques.gouv.fr
📞 Pour visiter, contactez Mégane PERRET – Lipy Immobilier Montbrison au 06 23 83 04 56
Caractéristiques techniques
- Surface80 m²
- Surface au sol80 m²
- Pièces1
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Terrain85 ca
- LocalisationMontbrison 42600
- RéférenceVM380
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mégane PERRET
Agent Immobilier
Montbrison et alentours
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