Vendu
- Surface146.5 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain02 a 67 ca
Maison de ville MONTBRISON
Vendu
Descriptif du bien
Exclusivité LIPY Immobilier Montbrison - Une occasion très rare à ne pas manquer !
MONTBRISON CENTRE-VILLE, cette maison est idéalement située sur le grand boulevard, à proximité immédiate des commerces.
La maison a une surface habitable d'environ 146,5m2, sans compter la possibilité d'aménager 90 m2 au deuxième niveau. Elle comprend un petit jardin et une terrasse sans vis-à-vis, entièrement aménagée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec salon et séjour et une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain et toilettes séparées. Au sous-sol une magnifique cave voûtée. Au premier niveau, quatre chambres, une salle de bain et toilettes séparées. Au dernier niveau, un espace de 90 m2 à aménager.
Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et volets en bois manuels. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des convecteurs électriques. Ballon électrique à accumulation vertical, contenance 300 L.
Les avantages de cette maison sont nombreux :
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) indique une classification D/B.
Les estimations des coûts annuels d'énergie pour ce logement, selon le DPE, sont de 1 980 € à 2 750 € par an.
Ces estimations sont basées sur les prix moyens des énergies en vigueur au 1er janvier 2021.
Le diagnostic énergétique a été réalisé le 22/06/2023.
Vous pouvez obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le mandat de vente associé à cette propriété est le numéro 2023010, référence VM278.
Le prix de vente est de 260 000 Euros.
Pour toute demande d'information supplémentaire ou de visite, veuillez contacter Mégane Perret- Lipy Immobilier Montbrison.
MONTBRISON CENTRE-VILLE, cette maison est idéalement située sur le grand boulevard, à proximité immédiate des commerces.
La maison a une surface habitable d'environ 146,5m2, sans compter la possibilité d'aménager 90 m2 au deuxième niveau. Elle comprend un petit jardin et une terrasse sans vis-à-vis, entièrement aménagée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec salon et séjour et une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain et toilettes séparées. Au sous-sol une magnifique cave voûtée. Au premier niveau, quatre chambres, une salle de bain et toilettes séparées. Au dernier niveau, un espace de 90 m2 à aménager.
Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et volets en bois manuels. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des convecteurs électriques. Ballon électrique à accumulation vertical, contenance 300 L.
Les avantages de cette maison sont nombreux :
- L'emplacement en centre-ville sans vis-à-vis.
- Un grand garage fermé dans la propriété.
- Un jardin aménagé.
- Au pied des commerces.
- Une exposition très favorable.
- Petits travaux de rafraîchissement au rez-de-chaussée et premier étage.
- La toiture est en bon état.
- Exploitation du deuxième niveau.
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) indique une classification D/B.
Les estimations des coûts annuels d'énergie pour ce logement, selon le DPE, sont de 1 980 € à 2 750 € par an.
Ces estimations sont basées sur les prix moyens des énergies en vigueur au 1er janvier 2021.
Le diagnostic énergétique a été réalisé le 22/06/2023.
Vous pouvez obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le mandat de vente associé à cette propriété est le numéro 2023010, référence VM278.
Le prix de vente est de 260 000 Euros.
Pour toute demande d'information supplémentaire ou de visite, veuillez contacter Mégane Perret- Lipy Immobilier Montbrison.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface146.5 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain02 a 67 ca
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMontbrison 42600
- RéférenceVM278
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2750.00 €.
Mégane PERRET
Agent Immobilier
Montbrison et alentours
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