Maison de ville SAINT-GEORGES-HAUTE-VILLE

SAINT-GEORGES-HAUTE-VILLE Centre-ville
Au cœur du village, à seulement 10 minutes de Montbrison.

La surface habitable de la maison est d'environ 74m2.
Elle est composée d'une cuisine indépendante, un salon, deux chambres au même niveau. Toilettes séparées et salle d'eau. Possibilité d'aménager une troisième chambre.
Au rez-de-chaussée, un garage avec une belle hauteur sous plafond et une petite dépendance accolée à la maison d'habitation.
Les fenêtres sont en bois simple vitrage, et volet manuel. La chaudière est au gaz de ville.
Isolation de la maison d'origine.

Les avantages de la maison :
- terrain clos, arboré de 447m2, sans vis-à-vis
- terrain constructible, possibilité de faire une extension
- au cœur du village de Saint-Georges-Haute-Ville
- bonne exposition, est/ouest
- proximité avec les commerces et les transports

DPE: G/F. Audit énergétique réglementaire a déjà été réalisé.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement d'après le DPE: € 2609- 3529 €/an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat de vente n°2023005. Ref. VM276.
Prix de vente : 138 000 Euros.
Mégane Perret- Lipy immobilier Montbrison.