Très rare
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- Surface65 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain23 a
Maison brute à rénover avec garage indépendant
136 000 €
Descriptif du bien
RARE opportunité à Lézigneux – Maison à rénover au cœur du village !
Le projet d’aménagement permettra de disposer d’une maison de ville comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau.
À l’étage, possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une deuxième salle d’eau.
Le sous-sol offre également de belles possibilités d’aménagement (buanderie, espace de rangement, atelier, etc.).
Un garage indépendant, situé juste en face, vient compléter le bien.
La maison est vendue :
💰 Prix de vente : 136 000 €
📄 Mandat n°2023064 – Réf. VM415
🔎 Consultez les risques liés au bien sur : www.georisques.gouv.fr
Mégane Perret - LIPY Immobilier Montbrison 06 23 83 04 56
Le projet d’aménagement permettra de disposer d’une maison de ville comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau.
À l’étage, possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une deuxième salle d’eau.
Le sous-sol offre également de belles possibilités d’aménagement (buanderie, espace de rangement, atelier, etc.).
Un garage indépendant, situé juste en face, vient compléter le bien.
La maison est vendue :
- Raccordée au réseau d’assainissement collectif
- Avec préparation d’un raccordement EP (eaux pluviales) en attente
- En plateau, après démolition et évacuation des cloisons intérieures non porteuses et des plafonds
- Avec un terrain d’environ 2 000 m²
- Avec possibilité de créer une terrasse sans vis-à-vis d’environ 30 m², offrant une vue dégagée sur la vallée
💰 Prix de vente : 136 000 €
📄 Mandat n°2023064 – Réf. VM415
🔎 Consultez les risques liés au bien sur : www.georisques.gouv.fr
Mégane Perret - LIPY Immobilier Montbrison 06 23 83 04 56
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface65 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain23 a
- LocalisationLézigneux 42600
- RéférenceVM415
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3709.00 € et 5019.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mégane PERRET
Agent Immobilier
Montbrison et alentours
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