Exclusivité
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- Surface88.1 m²
- Pièces3
Appartement haussmannien Montbrison
218 000 €
Descriptif du bien
🏡 En exclusivité – Appartement rénové à Montbrison, boulevard Lachèze à Montbrison
LIPY Immobilier vous propose ce très bel appartement de 88 m², situé au 1er étage d’un immeuble de caractère comprenant 4 étages, en plein cœur de Montbrison.
✅ Cet appartement se compose de :
💰 Prix de vente : 218 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
📌 Mandat n° 2023034 – Réf. VA1959
🔍 Infos risques : www.georisques.gouv.fr
📞 Pour visiter, contactez Mégane PERRET – Lipy Immobilier Montbrison au 06 23 83 04 56
LIPY Immobilier vous propose ce très bel appartement de 88 m², situé au 1er étage d’un immeuble de caractère comprenant 4 étages, en plein cœur de Montbrison.
✅ Cet appartement se compose de :
- Une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur le salon
- Deux chambres dont une pouvant être aménagé en suite parentale
- Une salle d’eau avec toilettes séparés
- Une belle pièce de vie avec des grands volumes
- Rénovation de qualité (cuisine, salle d’eau, chambre)
- Charme de l’ancien préservé
- Chauffage individuel avec chaudière au gaz de ville
- Stationnement dans la contre-allée en bas de l'immeuble
- Faibles charges de copropriété grâce à une gestion en syndic bénévole
- Possibilité de diviser l'appartement en deux logements
- Classe énergétique D / GES D
- Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 240 € et 1 679 € (référence prix énergie au 1er janvier 2021)
💰 Prix de vente : 218 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
📌 Mandat n° 2023034 – Réf. VA1959
🔍 Infos risques : www.georisques.gouv.fr
📞 Pour visiter, contactez Mégane PERRET – Lipy Immobilier Montbrison au 06 23 83 04 56
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface88.1 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMontbrison 42600
- Charges27 € /mois
- Taxe foncière839 € /an
- RéférenceVA1959
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1679.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mégane PERRET
Agent Immobilier
Montbrison et alentours
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