Appartement T3 à louer Lyon 7e

Appartement situé Rue des Bons Enfants, Lyon 7ème, offrant une surface habitable de 55 m².
Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, avec ascenseur.
Les fenêtres sont en PVC, double vitrage avec volets roulants manuels.
Le chauffage est individuel avec convecteurs et l'eau chaude est fournie par un ballon d'eau chaude électrique individuel.

Les avantages de cet appartement :
    Appartement prêt à emménager, entièrement meublé et équipé.
    Dispose de la fibre, idéal pour le télétravail ou les étudiants.
    Une place de parking au -2 est comprise dans le loyer.
    Un balcon privé de 6 m².
    Colocation acceptée.
    À proximité du nouveau Campus Gerland emlyon.

Risques potentiels disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Disponible sous le mandat de location n° 2024003, référence LA1946.
Honoraires de location : 715 € à la charge du locataire.
Loyer hors charges : 1 110 €, charges incluses dans un total de 1 160 €.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Mégane Perret de Lipy Immobilier.

Honoraires de 715 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 858 €/mois. Loyer de base 858 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 252 €/mois. Dépôt de garantie 858 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.