5 conseils pour trouver sa maison à vendre à Montbrison
Acheter une maison à vendre à Montbrison peut être une aventure excitante, mais intimidante. Cette charmante ville de la Loire, connue pour son patrimoine historique et ses paysages pittoresques, attire de nombreux acheteurs désireux de trouver un lieu de vie paisible et accueillant. Voici cinq conseils pratiques pour vous aider à naviguer dans le marché immobilier de Montbrison et trouver la maison de vos rêves.
Définissez vos critères de recherche
La première étape pour trouver une maison à vendre à Montbrison est de déterminer clairement vos besoins et vos préférences. Combien de chambres souhaitez-vous ? Avez-vous besoin d'un jardin ? Êtes-vous attiré par le centre historique de Montbrison ou préférez-vous les quartiers plus tranquilles en périphérie ? En ayant une idée précise de ce que vous recherchez, vous pouvez affiner vos recherches et cibler les propriétés qui correspondent vraiment à vos attentes.
Utilisez les ressources en ligne
Aujourd'hui, Internet est l'outil le plus puissant pour la recherche immobilière. Pour trouver une maison à vendre à Montbrison, utilisez des sites spécialisés tels que Seloger, Leboncoin, ou encore les sites web des agences immobilières locales.
Ces plateformes vous permettront de visualiser une multitude d'annonces, complétées par des photos, des descriptions détaillées, et parfois même des visites virtuelles, vous aidant ainsi à faire une présélection efficace sans avoir à vous déplacer.
Contactez des agents immobiliers locaux
Bien que les ressources en ligne soient utiles, travailler avec un agent immobilier local peut faire une grande différence. Les agents connaissent le marché de Montbrison comme leur poche et peuvent souvent vous proposer des maisons qui ne sont pas encore annoncées sur les grands sites de recherche. De plus, ils peuvent vous conseiller sur les tendances du marché local et vous aider à négocier le meilleur prix pour votre future maison.
Visitez les propriétés en personne
Même si les outils en ligne offrent de nombreux détails, rien ne remplace une visite en personne. Cela vous permet de vous faire une idée de la taille réelle des pièces, de l'état de la maison, et de l'atmosphère du quartier. Organisez des visites pour les maisons que vous avez présélectionnées et prenez le temps de visiter le quartier à différents moments de la journée.
Nos maisons à vendre à Montbrison
Maison de ville MOINGT
MOINGT, une charmante maison de ville! Cette habitation dispose d'une surface habitable d'environ 70 m2 et comprend de nombreux atouts tels qu'une terrasse de style tropézienne fermée, un spacieux garage aménagé d'une capacité de 130 m3, ainsi qu'une cave. Au premier étage, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée, deux chambres de 10 et 18 m2 respectivement, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. La maison dispose de fenêtres de type velux et d'une baie vitrée double vitrage donnant accès à la terrasse. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des convecteurs électriques. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2016 et dispose d'un chauffe-eau électrique de 200L. L'assainissement est collectif. Les avantages de cette propriété sont nombreux : Indépendance totale, car la maison est hors copropriétéUn grand garage fermé et aménagé, offrant de multiples possibilités d'aménagementPotentiel d'aménagement d'une troisième chambre selon vos besoinsEmplacement privilégié en plein centre-ville de Moingt, à seulement 3 minutes à pied de la mairieRénovation complète déjà réaliséeAucun vis-à-vis Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) attribue une classification D/B à cette maison. Selon le DPE, les coûts énergétiques annuels estimés pour ce logement se situent entre 870 € et 1 240 €, en se basant sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 08/11/2022. Pour des informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Le mandat de vente associé à cette propriété porte le numéro 2023009, référence VM287. Le prix de vente est fixé à 170 000 Euros. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mégane Perret - Lipy Immobilier Montbrison.
Maison Individuelle MONTBRISON
À seulement 10 minutes à pied du cœur de Montbrison, cette charmante maison individuelle de 184m2 offre un cadre idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux, une chaufferie/buanderie et une cave pour le stockage. Le premier étage comprend une cuisine séparée, un lumineux salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un hall d'entrée. Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille, ainsi qu'une salle de jeux, une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées. La maison conserve son isolation d'origine, dispose de fenêtres en PVC à double vitrage et est équipée d'une chaudière au gaz de ville. Les avantages de cette propriété sont nombreux: - terrain clos, arboré de 847m2 - environnement calme, dans une impasse sans issue - proximité des écoles, des commerces, des transports en commun - rénovations récentes : menuiseries (PVC blanc), portail garage et portail extérieur motorisés, façades - grands espaces de vie, nombreuses chambres, placards de rangement intégrés - opportunité de réaliser des rénovations et améliorations selon vos goûts et vos besoins Le diagnostic de performance énergétique (DPE) de la maison classe sa consommation d'énergie en catégorie G/E. Un audit énergétique réglementaire a déjà été effectué, et les coûts annuels d'énergie estimés selon le DPE sont compris entre 6290 € et 8570 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 09/04/2023. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Cette maison est proposée à la vente au prix de 285 000 Euros sous le mandat de vente n°2023006, avec Mégane Perret de l'agence immobilière Lipy Montbrison.
Maison de ville MONTBRISON
Exclusivité LIPY Immobilier Montbrison - Une occasion très rare à ne pas manquer ! MONTBRISON CENTRE-VILLE, cette maison est idéalement située sur le grand boulevard, à proximité immédiate des commerces. La maison a une surface habitable d'environ 146,5m2, sans compter la possibilité d'aménager 90 m2 au deuxième niveau. Elle comprend un petit jardin et une terrasse sans vis-à-vis, entièrement aménagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec salon et séjour et une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain et toilettes séparées. Au sous-sol une magnifique cave voûtée. Au premier niveau, quatre chambres, une salle de bain et toilettes séparées. Au dernier niveau, un espace de 90 m2 à aménager. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et volets en bois manuels. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des convecteurs électriques. Ballon électrique à accumulation vertical, contenance 300 L. Les avantages de cette maison sont nombreux : L'emplacement en centre-ville sans vis-à-vis. Un grand garage fermé dans la propriété. Un jardin aménagé. Au pied des commerces. Une exposition très favorable. Petits travaux de rafraîchissement au rez-de-chaussée et premier étage. La toiture est en bon état. Exploitation du deuxième niveau. Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) indique une classification D/B. Les estimations des coûts annuels d'énergie pour ce logement, selon le DPE, sont de 1 980 € à 2 750 € par an. Ces estimations sont basées sur les prix moyens des énergies en vigueur au 1er janvier 2021. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 22/06/2023. Vous pouvez obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Le mandat de vente associé à cette propriété est le numéro 2023010, référence VM278. Le prix de vente est de 260 000 Euros. Pour toute demande d'information supplémentaire ou de visite, veuillez contacter Mégane Perret- Lipy Immobilier Montbrison.
Maison Individuelle Montbrison
MONTBRISON Centre-ville Maison de 1973 à rénover ! Dans un secteur prisé, à seulement 15 minutes à pied de l'Hôtel de ville de Montbrison. La surface habitable de la maison est de 72m2. Elle est composée d'une cuisine équipée indépendante, un salon, deux chambres au même niveau. Toilettes séparées et salle de bain. Possibilité d'aménager une troisième chambre et d'ouvrir la cuisine sur le salon. Au rez-de-chaussée, un garage et une cave avec des ouvertures pouvant être aménagé en salon, buanderie/cellier. Les fenêtres sont en bois simple vitrage, et volet manuel en bois. La chaudière est au fioul, avec une cuve hors-sol dans le sous-sol. Isolation de la maison d’origine. Les avantages de la maison : - emplacement recherché, proximité avec les commerces et transports - terrain clos, arboré et piscinable de 560m2 - quartier résidentiel avec très peu de vis à vis - grand garage et une cave d'environ 72 m2 pouvant être aménagé - bonne exposition, sud/ouest - terrain constructible, possibilité de faire une extension DPE: G/G. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement d'après le DPE: 2970 € - 4050 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 /01/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat de vente n°2023002. Ref. VM271. PRIX : 198 000 € honoraires charge vendeur. Mégane Perret- Lipy immobilier Montbrison.
Soyez prêt à agir rapidement
Le marché immobilier à Montbrison peut être compétitif, surtout pour les propriétés de qualité dans des emplacements prisés. Préparez votre financement à l'avance et soyez prêt à faire une offre rapidement si vous trouvez la maison idéale. Avoir une pré-approbation de prêt peut également vous donner un avantage lors des négociations, montrant aux vendeurs que vous êtes sérieux et prêt à conclure rapidement.
En suivant ces conseils, vous serez mieux préparé pour trouver une maison à vendre à Montbrison qui non seulement répond à vos besoins, mais vous permet également de réaliser un achat immobilier réussi. Bonne chance dans votre recherche de la maison à vendre à Montbrison parfaite !
Pourquoi choisir LIPY ?
Confier votre projet d'achat à notre agence, c'est choisir un accompagnement dédié tout au long de la transaction. En tant qu'agence locale d'expérience, nous connaissons parfaitement Montbrison et ses environs. Cela nous permet de vous proposer des biens adaptés à vos besoins et à vos attentes.
Notre équipe à taille humaine garantit une approche personnelle et sur mesure, vous assurant une écoute et un suivi constants. Choisissez l'expertise locale et l'accompagnement personnalisé pour un achat immobilier serein et réussi. Rigoureuse, notre agence immobilière à Montbrison vous aide à trouver la maison à vendre à Montbrison de vos rêves.
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Mégane PERRET
Agent Immobilier
Montbrison et alentours
Publié le 24/08/2021 par
Mégane PERRET
